건폐율, 용적률, 전용면적, 공급면적, 아는 것이 돈

건폐율이 50%인 지역과 건폐율이 90%인 지역 중 어느 곳을 선호하시나요? 용적률은 클수록 좋을 까요? 아파트를 분양할 때 확인할 것은 전용면적일까요 공급면적일까요? 아는 것이 돈이 됩니다. 건폐율과 용적률 건폐율은 대지에서 건축물이 차지하는 비율입니다. 건폐율이 50% 라는 것은 100㎡짜리 대지에 50㎡ 까지만 건물을 지을 수 있다는 것입니다. 여기에 용적률이 200% 라고 하면 100㎡짜리 대지에 50㎡ 건축물을 4층을 올릴 수 있다는 것입니다. 50㎡ 가 4층이면 연면적이 총 200㎡가 되는데 대지 100㎡의 200%까지 허용되기 때문입니다. 건축법 제55조(건축물의 건폐율) 대지면적에 대한 건축면적(대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 이들 건축면적의 합계로 한다)의 비율 제56조(건축물의 ..